Analitika.at.ua. Журнал Forbes опубликовал рейтинг «Короли российской недвижимости - 2013», в котором представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России.

В случае, когда известны физические лица-владельцы или контролирующие акционеры бизнеса, указываются они. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2012 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассматривались. Доходы торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых фирмам-арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются. При оценке Forbes опирался на информацию, предоставленную арендодателями, а также на данные консалтинговых компаний Colliers International, Russian Research Group, Knight Frank, Cushman & Wakefield Styles & Ryabokobylko, Jones Lang LaSalle, Penny Lane Realty, CBRE, Blackwood, отраслевых интернет-ресурсов Arendator и Rent.ru, информационной системы СПАРК, правительства Москвы и региональных органов власти.

Отметим, что из 30 вошедших в список «королей» 3 армяне.

Владелец компании «Ташир» Самвел Карапетян на третьем месте. Его доход от аренды за 2012 год составил $720 млн.

Его бизнес присутствует в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Реутов, Коломна, Ярославль, Белгород, Иваново, Калуга, Сочи, Ялта, Вологда, Тула, Тверь, Смоленск, Ереван и др.

Его крупнейшими объектами являются ТРЦ РИО на Дмитровском шоссе (300 000 кв. м) в Москве и ТЦ «Ереван-Плаза» (80 000 кв. м).

Самвел Карапетян заработал первые деньги в Армении, в начале 1990-х перебрался в Калугу, где занялся оптовой торговлей и швейным производством. Сейчас «Ташир» - многопрофильная компания, чьи подразделения занимаются строительством, общепитом, розничной торговлей и многими другими направлениями.

Самвел Карапетян на вручении премии «Ташир» подарил несколько квартир ведущим шоу, обеспечив жильем в том числе и Ксению Собчак.

25 место в рейтинге «королей российской недвижимости» занял Данил Хачатуров, который является владельцем компании «Легион Девелопмент». Его доход от аренды составил $80 млн. Бизнес Хачатурова в Москве.

Крупнейшими объектами являются МФК «Легион I», МФК «Легион III» (общая площадь - около 130 000 кв. м).

Данил Хачатуров занимался спекуляцией ценными бумагами, управлял портфелем Бинбанка, работал в «Славнефти», участвовал в приватизации «Росгосстраха», гендиректором которого и стал в 2004 году. Он также является совладельцем Росгосстрах банка (бывший Русь-банк).

В течение года его компания оспаривала в арбитражном суде решение города о расторжении инвестконтракта на строительство МФК «Легион IV», сообщала RBC Daily.

Данил Хачатуров занимается экстремальными видами спорта - глубоководным дайвингом и сплавом по горным рекам.

26-ое место в списке занял владелец «RD Group» Гагик Адибекян, доход от аренды которого составил $70 млн. Бизнес в Москве.

Крупнейшими объектами Адибекяна являются «Романов двор» (43 500 кв. м), «Времена года» (64 000 кв. м).

Гагик Адибекян - одна из самых загадочных фигур московского рынка недвижимости. В 1997 году он реконструировал первую очередь фешенебельного бизнес-центра «Романов двор» в самом центре Москвы в Романовом переулке. Чем занимался до этого - неизвестно.

RD Group приобрела в 2012 году 40% торгового центра «Времена года» на Кутузовском проспекте и, по данным прессы, ведет переговоры о выкупе оставшихся 60%.

RD Group в сентябре 2012 года подарила Парку культуры и отдыха им. М. Горького телескоп Celestron CGE PRO 1400HD, весом - 110 кг, максимальное полезное увеличение - 841 крат.

Список Forbes возглавляют владельцы компании «Киевская площадь» Зарах Илиев и Год Нисанов (на фото). Их доход от аренды за 2012 год составил $1,1 млрд. бизнес в Москве.

Крупнейшими объектами являются ТЦ «Европейский» и гостиница «Рэдиссон Ройал Украина».

Первый объект недвижимости выходцев из Азербайджана предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова - «Электронная ярмарка на Рижской». Предприниматели открыли ее в середине 1990-х, за ней последовали Черкизовский рынок, торговый центр «Москва», а затем - покупка гостиницы «Украина» и строительство одного из крупнейших в городе торговых центров - «Европейского».

Бизнесмены рассчитывают за 15-20 лет окупить вложения в гостиницу «Украина», превращенную в «Рэдиссон Ройал».

На втором месте владелец «ИКЕА Мос» Ингвар Кампрад и его семья, чьи доходы от аренды составили $760 млн.

Бизнес присутствует в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Самара, Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Ростов-на-Дону, Казань, Уфа.

Крупнейший объект «ИКЕА Мос» ТЦ «Мега Белая Дача» (183 500 кв. м).

Шведский мебельный ритейлер IKEA пришел в Россию в 2000 году, а в 2002-м компания открыла там новое направление бизнеса: строит и сдает в аренду огромные торговые центры «Мега». В России компании принадлежит 14 торговых центров в 11 городах совокупной торговой площадью 1,3 млн кв. м. В 2009 году IKEA приостановила развитие в России, заявив, что сосредоточится на развитии существующих торговых центров.

В 2012 году торговые центры «Мега» посетили 254 млн человек. Терт.am